상가 공실률 오르고 임대료 낮아지고…“고금리·물가상승 여파”1분기 전국 상가 공실률은 오르고 임대료는 낮아졌다. 오피스 건물의 임대료는 오름세를 보이고 있으며, 서울과 경기 지역은 낮은 공실률을 보이지만 부산과 인천, 광주 등은 공실률이 높아졌다. 상가의 투자수익률은 상승했으며, 자본수익률이 높아진 효과로 풀
1년새 17% 뛴 분양가…오산·수원·과천서 분상제아파트 공급분양가상한제 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며 분양가는 계속 상승할 것으로 예상된다. 수도권을 중심으로 대규모 분양가상한제 아파트가 공급될 예정이다.
집값 상승 기대 심리에 매매 수요도 ‘꿈틀’…살아나는 수도권 부동산주택가격전망 CSI가 5개월 만에 100선을 돌파하며 주택시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 실제 수도권 아파트 값도 20주만에 상승세로 돌아서고 있다. 수요자들의 관심도가 높아지며 분양시장도 활기를 띠고 있다. 2분기에는 원도심 정비사업과 택지지구의
“광진구 아파트 1채로 서대문구 3.5채 산다”…분양가 격차 커져전국 아파트 분양가 격차가 최대 15배에 달한다. 지역별 양극화가 심해지면서 사업지 간 분양가 차이도 커지고 있다. 분양 대기자는 입지에 따른 가격 적정성을 고려해야 한다.
2030 영끌족 돌아오나…‘생애 첫 매수’ 3년만에 최고20~30대의 아파트 매수 비중이 3년 만에 최고치인 것으로 나타났다. 젊은 층이 집값 하락에 따라 내 집 마련에 나서는데, 이는 현금 여력이 부족한 층이 대출 비중도 높아지는 추세라고 한다. 특히 지방에서 이러한 현상이 두드러지는데, 수도권은 상대적
태영건설, 아파트 공사 재개 가능성에…한숨 돌린 계약자들태영건설의 기업 개선 계획이 속도를 내고, 분양받은 아파트 계약자들의 기대감이 상승하고 있다. 태영건설은 이미 분양을 개시한 주택 사업장을 계속 이어나가는 중이며, 구미 그랑포레 데시앙 1단지도 재분양 검토 중이다. 다만 미분양률이 높은 2단지와 3단
[서경 하우징 페어] 대전 첫 ‘해모로’ 아파트…원도심 개발로 인프라 풍부대전광역시 중구 선화동에 위치한 '대전 해모로 더 센트라'는 862가구 규모의 아파트로, 높은 경쟁률을 보였다. 단지는 우수한 교통 여건과 학군, 생활 인프라를 갖추고 있으며, 그린 인프라 기술을 적용해 쾌적한 환경을 제공한다.
강남 1채로 강북선 2채 산다…다시 벌어진 아파트값 격차강남과 강북 지역의 아파트 매매가격 격차가 다시 확대되고 있다. 강남 3구와 서울의 그 외 지역 아파트 가격 격차는 2020~2022년에 좁혀졌지만 올해 들어 다시 커지고 있다. 이는 강남 3구의 아파트값 상승세가 다른 지역보다 가파르기 때문으로 분석
포스코이앤씨, 2분기 ‘더샵’ 아파트 7400가구 분양포스코이앤씨는 올 2분기에 전국에서 7400가구의 '더샵' 아파트를 분양할 예정이다. 이 중 6200가구는 일반분양 규모이며, 지역별로는 인천과 지방지역에서 분양이 이루어진다. 또한, '더샵 탕정인피니티시티 2차'를 비롯해 전주, 부산, 속초 등에서도
한 달 새 5% 오른 분양가…서울 아파트 평당 4000만 원 육박GS건설이 분양한 민간아파트 분양가가 한 달 새로 5% 가까이 상승했다. 서울의 분양가는 3800만 원을 돌파하며 가팔라졌다. 공사비 상승과 관련이 있다. 전국의 민간아파트 분양가도 1년간 17.24% 상승했다. 신규 분양은 크게 감소했다.
부동산분양서비스협회, 세종대와 산업협력 업무협약한국부동산분양서비스협회와 세종대학교 산업대학원이 온라인 석사과정 개설을 위한 업무협약을 체결했다. 온라인 석사과정에 입학하는 경우 등록금의 40% 장학금을 제공하고, 주말 박사과정에도 우대할 예정이다.
재건축 기대감?…여의도 아파트 매물 실종 미스터리여의도 재건축 아파트 매물이 급감하고 있는 가운데, 이는 정부의 허위 매물 단속 결과로 추정된다. 재건축 기대감에 소유주들이 매물을 거둔 것으로 보이며, 현장에서는 매물이 정리된 것으로 분석된다. 이에 따라 부동산 업계는 단속 효과가 나타나고 있으며,
서울 상위·하위 아파트값 격차 5년 3개월만에 최대서울 아파트값 양극화가 심화되고 있다. 고가 아파트는 금리 영향을 덜 받고 수요가 강하나, 중저가 아파트는 높은 이자를 버티지 못하고 가격이 떨어지고 있다. 서울 아파트의 양극화 지표인 5분위 배율은 2018년 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 1분위
SK오션플랜트, 대만 하이롱 프로젝트 해상풍력 하부구조물 첫 수출SK오션플랜트가 대만으로 세계 최대 규모의 해상풍력 하부구조물을 수출했다. 이 재킷은 역대 최대 규모로, 높이는 94m이며 무게는 2200톤에 달한다. SK오션플랜트는 해상풍력 하부구조물 전문기업으로, 대만과 일본에서 수주 실적을 쌓아왔다. 해상풍력은
아파트 포비아 현실화…대형건설사 10개중 7곳 1분기 수주 ‘0’건설사들의 수주 기피로 인해 올 1분기 정비사업 수주액이 큰 폭으로 감소했다. 대형 건설사 7곳은 단 한개의 정비사업도 수주하지 않았다. 공사비 상승으로 수익성이 악화되고, 미분양 우려로 인해 건설사들은 수주를 피하고 있다. 이에 주택 공급에 차질이
중위소득이 살 수 있는 서울 아파트, 100채중 6채 불과중위소득 가구가 구입 가능한 아파트는 100채 중 6채에 불과하다. 전국 주택구입물량지수는 55.0으로 상승했으며, 서울은 6.4로 집계되었다. 주택구입부담지수는 소득의 64.6%를 주택담보대출 원리금으로 부담하고 있다. 서울은 156.0으로 가장 높
수도권 아파트 2채중 1채는 연말연초보다 '상승거래'수도권 아파트 매매 거래 중 상승 거래 비중이 절반을 넘어섰다. 수요 증가와 초저금리 대출의 영향으로 인해 매매 가격이 상승하였고, 저가 매물 위주로 거래량이 회복되고 있다. 서울을 비롯한 지역에서 매매 가격이 크게 상승하였으며, 대출 축소 전에 주택
민간임대 '찬바람'…미계약 속출에 통매각까지 등장최장 10년 임대 가능한 민간 임대주택 시장에서 경쟁률이 낮아지고, 미계약 물량이 증가하고 있다. 건설사들의 자금난으로 인해 주거 선호도가 높은 입지의 민간 임대주택 공급이 줄어들고 있다. 정부는 인센티브를 내놓고 활성화를 시도하고 있지만 호응이 부족
국토부-환경부 맞손…용인 반도체 국가산단 신속 조성 나선다국토부와 환경부는 '국토-환경 정책협의회'를 발족하여 용인 반도체 국가산단 조성을 논의할 예정이다. 협의회는 부처 간 협업을 통해 지속가능한 정책을 수립하기 위해 구성되었다. 이번 회의에서는 용인국가산단 조성 방안과 용수 공급 지원방안 등이 논의될 예
잠실 '엘리트' 한달새 1억 껑충…서울 집값 16주만에 하락 멈췄다서울 아파트 매매가격 하락세가 멈추고 보합으로 돌아섰다. 일부 인기 단지는 한 달 새로 1억 원 가량 상승했다. 주택담보대출 금리 하락과 급매물 소진으로 상승 거래가 발생했으나 매수 관망세와 대출 규제로 상승세는 제한될 것으로 예상된다.
상가 공실률 오르고 임대료 낮아지고…“고금리·물가상승 여파” 1분기 전국 상가 공실률은 오르고 임대료는 낮아졌다. 오피스 건물의 임대료는 오름세를 보이고 있으며, 서울과 경기 지역은 낮은 공실률을 보이지만 부산과 인천, 광주 등은 공실률이 높아졌다. 상가의 투자수익률은 상승했으며, 자본수익률이 높아진 효과로 풀
1년새 17% 뛴 분양가…오산·수원·과천서 분상제아파트 공급 분양가상한제 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며 분양가는 계속 상승할 것으로 예상된다. 수도권을 중심으로 대규모 분양가상한제 아파트가 공급될 예정이다.
집값 상승 기대 심리에 매매 수요도 ‘꿈틀’…살아나는 수도권 부동산 주택가격전망 CSI가 5개월 만에 100선을 돌파하며 주택시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 실제 수도권 아파트 값도 20주만에 상승세로 돌아서고 있다. 수요자들의 관심도가 높아지며 분양시장도 활기를 띠고 있다. 2분기에는 원도심 정비사업과 택지지구의
“광진구 아파트 1채로 서대문구 3.5채 산다”…분양가 격차 커져 전국 아파트 분양가 격차가 최대 15배에 달한다. 지역별 양극화가 심해지면서 사업지 간 분양가 차이도 커지고 있다. 분양 대기자는 입지에 따른 가격 적정성을 고려해야 한다.
2030 영끌족 돌아오나…‘생애 첫 매수’ 3년만에 최고 20~30대의 아파트 매수 비중이 3년 만에 최고치인 것으로 나타났다. 젊은 층이 집값 하락에 따라 내 집 마련에 나서는데, 이는 현금 여력이 부족한 층이 대출 비중도 높아지는 추세라고 한다. 특히 지방에서 이러한 현상이 두드러지는데, 수도권은 상대적
태영건설, 아파트 공사 재개 가능성에…한숨 돌린 계약자들 태영건설의 기업 개선 계획이 속도를 내고, 분양받은 아파트 계약자들의 기대감이 상승하고 있다. 태영건설은 이미 분양을 개시한 주택 사업장을 계속 이어나가는 중이며, 구미 그랑포레 데시앙 1단지도 재분양 검토 중이다. 다만 미분양률이 높은 2단지와 3단
[서경 하우징 페어] 대전 첫 ‘해모로’ 아파트…원도심 개발로 인프라 풍부 대전광역시 중구 선화동에 위치한 '대전 해모로 더 센트라'는 862가구 규모의 아파트로, 높은 경쟁률을 보였다. 단지는 우수한 교통 여건과 학군, 생활 인프라를 갖추고 있으며, 그린 인프라 기술을 적용해 쾌적한 환경을 제공한다.
강남 1채로 강북선 2채 산다…다시 벌어진 아파트값 격차 강남과 강북 지역의 아파트 매매가격 격차가 다시 확대되고 있다. 강남 3구와 서울의 그 외 지역 아파트 가격 격차는 2020~2022년에 좁혀졌지만 올해 들어 다시 커지고 있다. 이는 강남 3구의 아파트값 상승세가 다른 지역보다 가파르기 때문으로 분석
포스코이앤씨, 2분기 ‘더샵’ 아파트 7400가구 분양 포스코이앤씨는 올 2분기에 전국에서 7400가구의 '더샵' 아파트를 분양할 예정이다. 이 중 6200가구는 일반분양 규모이며, 지역별로는 인천과 지방지역에서 분양이 이루어진다. 또한, '더샵 탕정인피니티시티 2차'를 비롯해 전주, 부산, 속초 등에서도
한 달 새 5% 오른 분양가…서울 아파트 평당 4000만 원 육박 GS건설이 분양한 민간아파트 분양가가 한 달 새로 5% 가까이 상승했다. 서울의 분양가는 3800만 원을 돌파하며 가팔라졌다. 공사비 상승과 관련이 있다. 전국의 민간아파트 분양가도 1년간 17.24% 상승했다. 신규 분양은 크게 감소했다.
부동산분양서비스협회, 세종대와 산업협력 업무협약 한국부동산분양서비스협회와 세종대학교 산업대학원이 온라인 석사과정 개설을 위한 업무협약을 체결했다. 온라인 석사과정에 입학하는 경우 등록금의 40% 장학금을 제공하고, 주말 박사과정에도 우대할 예정이다.
재건축 기대감?…여의도 아파트 매물 실종 미스터리 여의도 재건축 아파트 매물이 급감하고 있는 가운데, 이는 정부의 허위 매물 단속 결과로 추정된다. 재건축 기대감에 소유주들이 매물을 거둔 것으로 보이며, 현장에서는 매물이 정리된 것으로 분석된다. 이에 따라 부동산 업계는 단속 효과가 나타나고 있으며,
서울 상위·하위 아파트값 격차 5년 3개월만에 최대 서울 아파트값 양극화가 심화되고 있다. 고가 아파트는 금리 영향을 덜 받고 수요가 강하나, 중저가 아파트는 높은 이자를 버티지 못하고 가격이 떨어지고 있다. 서울 아파트의 양극화 지표인 5분위 배율은 2018년 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 1분위
SK오션플랜트, 대만 하이롱 프로젝트 해상풍력 하부구조물 첫 수출 SK오션플랜트가 대만으로 세계 최대 규모의 해상풍력 하부구조물을 수출했다. 이 재킷은 역대 최대 규모로, 높이는 94m이며 무게는 2200톤에 달한다. SK오션플랜트는 해상풍력 하부구조물 전문기업으로, 대만과 일본에서 수주 실적을 쌓아왔다. 해상풍력은
아파트 포비아 현실화…대형건설사 10개중 7곳 1분기 수주 ‘0’ 건설사들의 수주 기피로 인해 올 1분기 정비사업 수주액이 큰 폭으로 감소했다. 대형 건설사 7곳은 단 한개의 정비사업도 수주하지 않았다. 공사비 상승으로 수익성이 악화되고, 미분양 우려로 인해 건설사들은 수주를 피하고 있다. 이에 주택 공급에 차질이
중위소득이 살 수 있는 서울 아파트, 100채중 6채 불과 중위소득 가구가 구입 가능한 아파트는 100채 중 6채에 불과하다. 전국 주택구입물량지수는 55.0으로 상승했으며, 서울은 6.4로 집계되었다. 주택구입부담지수는 소득의 64.6%를 주택담보대출 원리금으로 부담하고 있다. 서울은 156.0으로 가장 높
수도권 아파트 2채중 1채는 연말연초보다 '상승거래' 수도권 아파트 매매 거래 중 상승 거래 비중이 절반을 넘어섰다. 수요 증가와 초저금리 대출의 영향으로 인해 매매 가격이 상승하였고, 저가 매물 위주로 거래량이 회복되고 있다. 서울을 비롯한 지역에서 매매 가격이 크게 상승하였으며, 대출 축소 전에 주택
민간임대 '찬바람'…미계약 속출에 통매각까지 등장 최장 10년 임대 가능한 민간 임대주택 시장에서 경쟁률이 낮아지고, 미계약 물량이 증가하고 있다. 건설사들의 자금난으로 인해 주거 선호도가 높은 입지의 민간 임대주택 공급이 줄어들고 있다. 정부는 인센티브를 내놓고 활성화를 시도하고 있지만 호응이 부족
국토부-환경부 맞손…용인 반도체 국가산단 신속 조성 나선다 국토부와 환경부는 '국토-환경 정책협의회'를 발족하여 용인 반도체 국가산단 조성을 논의할 예정이다. 협의회는 부처 간 협업을 통해 지속가능한 정책을 수립하기 위해 구성되었다. 이번 회의에서는 용인국가산단 조성 방안과 용수 공급 지원방안 등이 논의될 예
잠실 '엘리트' 한달새 1억 껑충…서울 집값 16주만에 하락 멈췄다 서울 아파트 매매가격 하락세가 멈추고 보합으로 돌아섰다. 일부 인기 단지는 한 달 새로 1억 원 가량 상승했다. 주택담보대출 금리 하락과 급매물 소진으로 상승 거래가 발생했으나 매수 관망세와 대출 규제로 상승세는 제한될 것으로 예상된다.
댓글 많은 뉴스