짙어지는 부동산 관망세…전세는 숨고르기 후 상승세서울 거래량, 6개월 만에 3000건 넘었지만 매매거래활발·매수우위지수, 여전히 낮은 수준 “내집마련 미루고, 전월세 머무는 수요까지 더해져” 최근 총선에서 야당의 압승으로 마무리되면서 올해 부동산 시장을 지배해온 관망세가 이어질 것이란 전망이다. 이에 주택 수요층이 전세 시장에 머물며 전셋값 상승 요인으로 작용할 것으로 보인다. 18일 서울부동산정보광장에
‘여소야대’ 구도 계속, 부동산은 급매 위주 거래만서울 매매가격지수 20주째 하락세 “총선 후 큰 변동 없어…양극화 심화·하락매물 거래 지속” 윤석열 정부 집권 3년 차에 치러진 4.10총선에서 범야권이 180석 이상을 확보하면서 21대에 이어 22대에도 여소야대 국면이 계속된다. 이에 따라 총선 후 부동산 시장에는 큰 변동이 없을 것이란 전망이다. 12일 KB부동산 데이터허브에 따르면 4월 첫째 주(1일
총선 공약으로 등장한 ‘GTX’, 부동산 수혜지역 눈길이달 10일 총선을 앞두고 GTX 신설 계획이 쏟아지면서 수혜 지역의 부동산 시장이 들썩이고 있다. 최근 부동산 시장은 고금리 기조와 경기침체로 급격하게 얼어붙으며 침체기를 보내는 중이다. 하지만 GTX 관련 호재를 품은 지역의 시장 분위기는 반전을 이뤄내고 있다. 지난달 30일 개통한 GTX-A 동탄~수서 구간의 직접 수혜를 받는 동탄신도시 집값은 웃돈이
[D-피플라운지] 서진형 광운대 교수 “총선 D-5, 집값은 완만한 우상향”부동산 PF발 건설사 위기설 ‘솔솔’ 전체 PF대출 규모 135조원인데…공적보증은 30조원 수준 여대야소 vs 여소야대, 총선 결과 부동산 정책에 영향 미칠 것 서울 아파트값 상승 전환, “양극화 심화되며 전반적인 상승세 유지할 것” “위기 징후가 있다고 하더라도 시장에 불안감을 심어줄 수 없기 때문에 정부는 ‘4월 위기설’을 일축하는 것이다. 그러나 건설
5대 은행 건설업 대출 부실 5000억 육박…부동산PF '충격파'관련 고정이하여신 1년 새 149.6%↑ 고금리 장기화 속 리스크 확산 '촉각' 국내 5대 은행이 건설업체에 내준 대출에서 불거진 부실이 한 해 동안에만 두 배 넘게 불어나면서 5000억원에 육박한 것으로 나타났다. 부동산 시장 한파로 프로젝트파이낸싱(PF)을 둘러싼 위기론이 꿈틀대는 가운데 은행권 대출에서도 균열이 감지되는 모습이다. 은행권은 부동산 PF
저축은행 부동산 PF 연체 6500억…"부실 고리 끊는다"작년에만 3배 늘어…총 여신 중 6.8% "사업장 과감히 정리" 위기관리 '사활' 국내 저축은행들이 내준 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에서 불거진 연체가 한 해 동안에만 세 배 넘게 급증하면서 6500억원에 육박한 것으로 나타났다. 생각보다 길어지고 있는 고금리 충격파와 그에 따른 부동산 시장 위기가 저축은행업계에 직격탄을 날리는 모습이다. 저축은행업
[AI요약] 부동산 시장, 하락세는 맞는데 기간은 길지 않다! f. 부동산 전문가 메디테라1. 부동산 시장의 트렌드와 전세와 월세의 괴리 부동산 시장의 트렌드는 실수요자들에 의해 움직이고 있으며, 현재는 하락장이지만 하락의 기간은 길지 않을 것으로 예상됨. 현재 부동산 시장에서는 전월세 수요가 많아지고 있으며, 전세 비중은 줄어들고 월세 비중은 증가하고 있음. 서울의 부동산 시장은 공급이 부족한 것은 아니지만, 전세와 월세의 괴리가 크기 때문에
[총선 D-30] 짙어진 부동산 관망세…전세 위주로 꿈틀1월 반등 거래량, 한 달 만에 다시 하락세 쌓이는 서울 아파트 매물, 4개월 만에 8만건 넘어서 “저가매물 소진 후 숨고르기, 당분간 횡보장세 이어질 전망” 4.10 총선이 한 달여 앞으로 다가왔지만, 부동산 시장에서의 움직임은 크지 않은 것으로 나타났다. 특히 지난달 말 시작된 금융권의 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)로 인해 대출 한도가 줄어들면서
서울시, 공인중개사 책임 강화…토지거래허가제 실효성 검토'부동산 시장 관리 효율화 추진계획'…공시지가 균형·적정성 제고 부동산 공인중개사 [연합뉴스TV 캡처] (서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 서울시가 전세사기를 예방하고 안전한 부동산거래 문화를 정립하기 위해 임대차 계약부터 만료 시까지 공인중개사의 책임을 강화한다. 또 부동산가격 하락 등 시장 변화에 유연하게 대응하고자 토지거래허가제의 실효성을 검토하고 공시
아파트 매매가 8주 연속 하락…계속 오르는 전셋값, 이유는? f.김인만부동산경제연구소 김인# 35주 연속 상승, 전세가 상승은 계속된다? 부동산 시장에서 매매는 하락하지만, 전세는 올라가고 있습니다. 역사적으로 본다면 입주물량이 많이 나올 때 일시적으로 전세가격이 떨어지는데요. 2022년에는 매매가와 전세가가 동시 하락을 했습니다. 금리가
정부의 '세컨드 홈' 승부수…지방 부동산 시장 되살릴까아시아투데이 이철현 기자 = 인구 감소지역에서 주택 한 채를 신규 취득하면 1주택자로 간주해 세제 혜택을 주는 정부의 '세컨드 홈 활성화' 방안이 침체한 지방 부동산 시장을 되살릴 수 있을 지 관심이 쏠린다. 정부는 지난 4일 윤석열 대통령 주재로 경
전국 주택 매수 심리 석 달 연속 하락아시아투데이 정아름 기자 = 전국 주택 매수 심리가 석 달 연속 하락했다. 15일 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 12월 전국 주택매매시장 소비심리 지수는 100.1로 전월대비 1.8 포인트(p) 하락했다. 국토연구원은 소비심리지수를 활용해 부동
中 부동산 시장에 초대형 '쓰나미'가 덮쳤다中 ‘그림자 금융 상징’이자 ‘부동산 위기 중심’ 중즈그룹 끝내 파산 중즈그룹 부채 규모 4600억 위안, 총자산은 2000억 위안에 불과 헝다그룹 사태로 급속히 나빠진 자금사정에 비구이위안이 직격탄 中, 부동산 시장 부양 위해 담보보완대출 방식 35
8연속 금리 동결?…관망세 이어지는 주택시장11일 올 첫 금통위서 연 3.50% 동결 유력 “시장 분위기 호전 기다리며 ‘숨 고르기’ 예상” 오는 11일 열리는 한국은행 금융통화위원회에서 기준금리를 연 3.50%로 동결할 것이란 예상이 나온다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 확대되
지난해 배달 앱 시장 '배민'만 웃었네 [3분 브리프]MARKET INDEX- 월가 안팎서 美 경제 낙관론이 설득력 얻어 - 연준(Fed) 금리 인하 관측도 기대감 힘 실어 - S&P500지수도 사상 최고치인 전고점 앞둬 TOP3 NEWS the Chart : 침체하는 배달 앱…'배민'만 웃었다- 팬데믹
마스턴운용 “내년 상업용 부동산 거래규모 최대 25조”내년 국내 상업용 부동산 시장 조망 보고서 발간 마스턴투자운용 리서치 조직 R&S실(Research&Strategy)은 2024년 상업용 부동산 거래규모가 약 16조8000억원~25조1000억원 수준으로 올해보다 상승할 것으로 28일 전망했다. 마스턴
이지스운용 “내년 상업용 부동산, 하반기 이후 투자 적기”투자전략실 시장 전망 보고서 발간 상반기 개발사업 리스크 확대 예상 국내 상업용 부동산 시장의 투자 적기는 내년 하반기 이후라는 전망이 나왔다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장의 차환 어려움과 신용경색이 상반기 본격화되면서 조정 이후에 기회를
내년 상업용 부동산 전망 '맑음'…비오피스 '글쎄'아시아투데이 이철현 기자 = 2024년 국내 상업용 부동산 시장이 미국의 금리 인상 중단에 따라 회복의 실마리를 찾을 수 있을 것이란 전망이 나왔다. 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 '2024년 상업용 부동산 시장 트렌드'로 △터널 빛이 보
집값은 좀 주춤한데... 분양가는 왜이래?🏠 지금 핫한 뉴스 집값은 알겠고, 분양가는 왜이럼? 앞으로 약 1년간 주택 매매 시장이 꽁꽁- 까지는 아니고 어느정도는 얼어붙을거란 예측이 있습니다. 이런 상황에서도 내 갈 길 가겠다는 녀석이 있어요. 바로 입니다. 집값 상승세는 다소 주춤하는데
내년 금리인하 기대감…주택 시장 살아날까아시아투데이 이철현 기자 = 미국 중앙은행인 연방준비제도(연준)가 내년에 기준금리를 3차례에 걸쳐 인하할 가능성을 예고하면서 그동안 위축된 국내 부동산 시장에 대한 회복 기대감이 커지고 있다. 국내 금리가 하향 안정화를 보일 경우 대출 부담 감소와 거
짙어지는 부동산 관망세…전세는 숨고르기 후 상승세 서울 거래량, 6개월 만에 3000건 넘었지만 매매거래활발·매수우위지수, 여전히 낮은 수준 “내집마련 미루고, 전월세 머무는 수요까지 더해져” 최근 총선에서 야당의 압승으로 마무리되면서 올해 부동산 시장을 지배해온 관망세가 이어질 것이란 전망이다. 이에 주택 수요층이 전세 시장에 머물며 전셋값 상승 요인으로 작용할 것으로 보인다. 18일 서울부동산정보광장에
‘여소야대’ 구도 계속, 부동산은 급매 위주 거래만 서울 매매가격지수 20주째 하락세 “총선 후 큰 변동 없어…양극화 심화·하락매물 거래 지속” 윤석열 정부 집권 3년 차에 치러진 4.10총선에서 범야권이 180석 이상을 확보하면서 21대에 이어 22대에도 여소야대 국면이 계속된다. 이에 따라 총선 후 부동산 시장에는 큰 변동이 없을 것이란 전망이다. 12일 KB부동산 데이터허브에 따르면 4월 첫째 주(1일
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5대 은행 건설업 대출 부실 5000억 육박…부동산PF '충격파' 관련 고정이하여신 1년 새 149.6%↑ 고금리 장기화 속 리스크 확산 '촉각' 국내 5대 은행이 건설업체에 내준 대출에서 불거진 부실이 한 해 동안에만 두 배 넘게 불어나면서 5000억원에 육박한 것으로 나타났다. 부동산 시장 한파로 프로젝트파이낸싱(PF)을 둘러싼 위기론이 꿈틀대는 가운데 은행권 대출에서도 균열이 감지되는 모습이다. 은행권은 부동산 PF
저축은행 부동산 PF 연체 6500억…"부실 고리 끊는다" 작년에만 3배 늘어…총 여신 중 6.8% "사업장 과감히 정리" 위기관리 '사활' 국내 저축은행들이 내준 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에서 불거진 연체가 한 해 동안에만 세 배 넘게 급증하면서 6500억원에 육박한 것으로 나타났다. 생각보다 길어지고 있는 고금리 충격파와 그에 따른 부동산 시장 위기가 저축은행업계에 직격탄을 날리는 모습이다. 저축은행업
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