"서울 아파트 사자"...'원정 매입' 나서는 외지인들외지인들이 서울 아파트 매수에 관심이 높아지고 있으며, 송파구와 노원구가 가장 선호되는 지역으로 나타났다. 부동산 시장의 침체로 안전한 투자처로서 서울 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 외지인의 매매 비중도 상승 추세를 보이고 있다. 서울 입성을
전국 집값 4개월 연속 하락…전셋값은 8개월째↑전국 집값은 4개월 연속 하락하고 있지만, 전셋값은 8개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 서울은 4개월 만에 보합전환했으며, 일부 선호단지에서는 상승세를 보였다. 지방은 하락세를 이어가고 있지만 하락 폭은 축소됐다. 전세시장은 수도권은 상승세를 보이고
거래량과 가격 모두 '고개'··· '바닥론' 나오는 서울 집값, 향방은?서울 아파트 매매 거래량이 회복세를 보이고 가격도 상승하는 가운데, 총선 결과보다는 금리나 주택 공급이 집값에 영향을 미칠 것으로 예상되고 있다. 3월 서울 아파트 매매 거래량은 3000건을 돌파하며 회복 조짐을 보이고 있고, 가격도 3주 연속 상승세
서울 아파트값 3주 연속 상승세…전셋값도 47주 연속 ↑서울 아파트값 3주 연속 상승세. 전국은 20주 연속 하락세. 전세 시장도 상승 기조 유지.
올해 서울 아파트 중심 전세난 가속···전세수급지수 27개월만에 최대올해 서울 아파트 전세 수요가 증가하고 공급 물량은 따라잡지 못해 전세난이 예상되고 있다. 서울 신축 아파트 입주 물량의 급감으로 전셋값 상승세가 지속될 전망이다. 서울 아파트 전세 수급동향은 최고치를 기록하며 수요 우위로 기우는 상황이다. 서울 시내
상승 조짐에도 매물은 적체…서울 아파트 매도·매수 '줄다리기'서울 아파트 매매가격이 17주 만에 상승 전환했으며, 30·40대를 중심으로 중소형 매물 수요가 확대되고 있다. 매물 증가에도 상승 기대 심리로 매도자들이 호가를 낮추지 않고 있으며, 일부 지역의 매가가 상승세로 돌아선 것으로 분석된다. 서울 부동산
고금리·전세사기 여파에... 수도권서 아파트 등 경매 '우수수'고금리 및 전세사기 여파로 수도권 일대 신규 경매 신청이 증가 중. 올해 1~2월 수도권 부동산 임의경매 신청은 전년 대비 73% 증가. 서울은 83.3% 늘었고, 집합건물은 81.3% 증가. 집합건물 강제경매도 57.7% 증가. 임의·강제경매 신청은
"집값 비싼 데 대출 문턱은 높고" 2030 청년층 주택 매수세 '뚝'...탈 서울 현상 가속화되나서울 청년들은 집값 부담과 고금리 때문에 대출이 어려워져서 인접 지역으로 이동하는 '탈서울' 현상이 더욱 강화될 것으로 예상된다. 반면, 경기 지역은 청년들의 첫 집 구매 비중이 높아지고 있다. 서울에서의 주택 공급 확대와 정책 대출, 금리 인하 등의
서울 아파트 매매가격 8주 연속 보합세···전셋값은 소폭 상승서울 아파트 매매가격 8주째 보합, 전세가격 소폭 상승. 수요층 매수 움직임 관망으로, 전세는 상승세. 서울 일부 지역 하락, 다른 지역 상승. 봄 이사철 영향으로 임대차 물건 소진. 추가 부동산 정책 어려울 것으로 예상.
다주택자 비율 '3년 만에 최고'··· 거래량 회복 맞물려 집값 반등 신호탄?부동산 경기 위축 속에 다주택자 비율이 다시 증가세를 보이고 있다. 규제 완화 분위기와 집값 하락을 기회로 삼아 주택 매수에 나선 영향으로 분석되며, 다주택자 비율은 집값과 밀접한 상관관계를 가지고 있다. 최근 부동산 거래량 회복과 함께 다주택자 비율
"매매·전세가 차이 없네" 집값 빠지고 전셋값은 치솟고...다시 고개드는 갭투자전국 아파트 전세값이 상승하면서 '갭투자' 우려가 커지고 있다. 전세수요로 전환되면서 전셋값은 계속 상승하고 있으며, 전세가율 상승세로 인해 갭투자 증가 우려도 나오고 있다. 올해 아파트 입주 물량이 줄어들면서 전셋값 상승이 예상되는 것도 갭투자 수요
비아파트 기피 현상 심화…작년 아파트 거래 비중 역대 최고지난해 아파트가 전국 주택 매매 시장에서 차지하는 비중이 역대 최고 수준으로 조사됐다. 아파트 선호도가 높아지고, 비아파트 기피 현상도 발생하고 있다. 아파트 매매 거래량은 전체 거래의 74.2%를 차지하며, 세종시에서 아파트 비중이 가장 높았다. 비
'재건축·학군지 호재' 목동신시가지···하락시장서도 집값 '선방'목동신시가지 아파트는 재건축 호재와 학군지의 영향으로 가격을 방어하고 있다. 신고가 기록과 재건축 계획으로 인해 집값이 유지되고 있지만, 거래량은 급감하고 있다. 부동산 시장의 관망세와 고금리로 인해 수요자들의 자금력이 줄어들고 있어 상승세가 유지되기
"서울로 가자"...작년 서울 아파트 원정 매매 '역대 최고'서울 아파트 매매 거래 중 외지인의 원정 매입 비중이 최근 2년 연속 감소했다. 반면, 지난해 서울 아파트 매매 거래 중 타지역 거주자의 원정 매입은 역대 최고 비중을 기록했다. 서울 아파트에 대한 외지인 수요가 줄어든 이유는 부동산 시장 침체로 인한
관리 앱으로 투표 독려·인근 아파트와 합종연횡···1기 신도시 선도지구 경쟁 치열분당구 야탑동 A 아파트 입주민들은 정부의 1기 신도시 재건축 추진에 대한 입주민 동의를 조사하기 위해 애플리케이션을 통해 참여를 요청하고 있다. 선도지구 선정을 위해 주민 동의율이 중요한 요소로 작용하고 있으며, 입주민들은 주민 동의율을 높이기 위해
전국 아파트 '깡통전세' 거래 20%↑..."지방 소도시 주의해야"아파트 매매가 하락하고 전세가 상승하면서 '깡통전세' 거래 비중이 20%를 넘었다. 서울의 거래가 격차가 가장 크고, 지방은 낮은 경향을 보였다. 전세와 매매 간 가격차가 좁아지면 깡통전세 문제가 발생할 수 있다고 전문가는 경고했다.
강남급 인기는 옛말···작년 노원·도봉 부동산 경매매물 가치 '뚝'서울 노원·도봉구 경매시장 매각가율이 공사비 인상으로 인해 뚝 떨어지고 있다. 노후 아파트 비중이 높은 이 지역은 재건축 시장 침체로 인해 투자자들의 평가가 낮아지고 있다. 노원·도봉구는 분담금을 부담할 여력이 적어 분양가도 크게 올리기 어렵다. 이에
1·10 대책에도 혼란한 재건축 시장…강남권 노후 아파트도 억대 '뚝'강남권 주요 재건축 아파트의 가격이 계속해서 하락하고 있다. 부동산 경기 침체와 고금리, 공사비 상승 등으로 재건축 아파트의 인기가 떨어지고 있다. 잠실주공5단지와 대치동 은마아파트의 가격이 모두 하락했으며, 노후 대단지 아파트인 대치미도 아파트의 가
지난해 전국 부동산 거래량, 역대 최저...3년 연속 감소세2023년 전국 부동산 매매시장은 유형별 거래량과 거래금액이 대부분 하락했다. 아파트는 유일하게 상승 추이를 보였지만 최근에는 하락 흐름을 보이고 있어 부동산 시장 전반의 거래 둔화 현상이 지속될 가능성이 높다.
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3707만원…신규 분양은 162가구서울 민간아파트 분양가는 3.3㎡당 3707만2200원으로 전년 대비 21.03% 상승했으며, 수도권의 분양가는 2501만4000원으로 전년 대비 16.37% 상승했다. 전국 신규 분양 물량은 248% 증가한 7239가구다.
"서울 아파트 사자"...'원정 매입' 나서는 외지인들 외지인들이 서울 아파트 매수에 관심이 높아지고 있으며, 송파구와 노원구가 가장 선호되는 지역으로 나타났다. 부동산 시장의 침체로 안전한 투자처로서 서울 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 외지인의 매매 비중도 상승 추세를 보이고 있다. 서울 입성을
전국 집값 4개월 연속 하락…전셋값은 8개월째↑ 전국 집값은 4개월 연속 하락하고 있지만, 전셋값은 8개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 서울은 4개월 만에 보합전환했으며, 일부 선호단지에서는 상승세를 보였다. 지방은 하락세를 이어가고 있지만 하락 폭은 축소됐다. 전세시장은 수도권은 상승세를 보이고
거래량과 가격 모두 '고개'··· '바닥론' 나오는 서울 집값, 향방은? 서울 아파트 매매 거래량이 회복세를 보이고 가격도 상승하는 가운데, 총선 결과보다는 금리나 주택 공급이 집값에 영향을 미칠 것으로 예상되고 있다. 3월 서울 아파트 매매 거래량은 3000건을 돌파하며 회복 조짐을 보이고 있고, 가격도 3주 연속 상승세
서울 아파트값 3주 연속 상승세…전셋값도 47주 연속 ↑ 서울 아파트값 3주 연속 상승세. 전국은 20주 연속 하락세. 전세 시장도 상승 기조 유지.
올해 서울 아파트 중심 전세난 가속···전세수급지수 27개월만에 최대 올해 서울 아파트 전세 수요가 증가하고 공급 물량은 따라잡지 못해 전세난이 예상되고 있다. 서울 신축 아파트 입주 물량의 급감으로 전셋값 상승세가 지속될 전망이다. 서울 아파트 전세 수급동향은 최고치를 기록하며 수요 우위로 기우는 상황이다. 서울 시내
상승 조짐에도 매물은 적체…서울 아파트 매도·매수 '줄다리기' 서울 아파트 매매가격이 17주 만에 상승 전환했으며, 30·40대를 중심으로 중소형 매물 수요가 확대되고 있다. 매물 증가에도 상승 기대 심리로 매도자들이 호가를 낮추지 않고 있으며, 일부 지역의 매가가 상승세로 돌아선 것으로 분석된다. 서울 부동산
고금리·전세사기 여파에... 수도권서 아파트 등 경매 '우수수' 고금리 및 전세사기 여파로 수도권 일대 신규 경매 신청이 증가 중. 올해 1~2월 수도권 부동산 임의경매 신청은 전년 대비 73% 증가. 서울은 83.3% 늘었고, 집합건물은 81.3% 증가. 집합건물 강제경매도 57.7% 증가. 임의·강제경매 신청은
"집값 비싼 데 대출 문턱은 높고" 2030 청년층 주택 매수세 '뚝'...탈 서울 현상 가속화되나 서울 청년들은 집값 부담과 고금리 때문에 대출이 어려워져서 인접 지역으로 이동하는 '탈서울' 현상이 더욱 강화될 것으로 예상된다. 반면, 경기 지역은 청년들의 첫 집 구매 비중이 높아지고 있다. 서울에서의 주택 공급 확대와 정책 대출, 금리 인하 등의
서울 아파트 매매가격 8주 연속 보합세···전셋값은 소폭 상승 서울 아파트 매매가격 8주째 보합, 전세가격 소폭 상승. 수요층 매수 움직임 관망으로, 전세는 상승세. 서울 일부 지역 하락, 다른 지역 상승. 봄 이사철 영향으로 임대차 물건 소진. 추가 부동산 정책 어려울 것으로 예상.
다주택자 비율 '3년 만에 최고'··· 거래량 회복 맞물려 집값 반등 신호탄? 부동산 경기 위축 속에 다주택자 비율이 다시 증가세를 보이고 있다. 규제 완화 분위기와 집값 하락을 기회로 삼아 주택 매수에 나선 영향으로 분석되며, 다주택자 비율은 집값과 밀접한 상관관계를 가지고 있다. 최근 부동산 거래량 회복과 함께 다주택자 비율
"매매·전세가 차이 없네" 집값 빠지고 전셋값은 치솟고...다시 고개드는 갭투자 전국 아파트 전세값이 상승하면서 '갭투자' 우려가 커지고 있다. 전세수요로 전환되면서 전셋값은 계속 상승하고 있으며, 전세가율 상승세로 인해 갭투자 증가 우려도 나오고 있다. 올해 아파트 입주 물량이 줄어들면서 전셋값 상승이 예상되는 것도 갭투자 수요
비아파트 기피 현상 심화…작년 아파트 거래 비중 역대 최고 지난해 아파트가 전국 주택 매매 시장에서 차지하는 비중이 역대 최고 수준으로 조사됐다. 아파트 선호도가 높아지고, 비아파트 기피 현상도 발생하고 있다. 아파트 매매 거래량은 전체 거래의 74.2%를 차지하며, 세종시에서 아파트 비중이 가장 높았다. 비
'재건축·학군지 호재' 목동신시가지···하락시장서도 집값 '선방' 목동신시가지 아파트는 재건축 호재와 학군지의 영향으로 가격을 방어하고 있다. 신고가 기록과 재건축 계획으로 인해 집값이 유지되고 있지만, 거래량은 급감하고 있다. 부동산 시장의 관망세와 고금리로 인해 수요자들의 자금력이 줄어들고 있어 상승세가 유지되기
"서울로 가자"...작년 서울 아파트 원정 매매 '역대 최고' 서울 아파트 매매 거래 중 외지인의 원정 매입 비중이 최근 2년 연속 감소했다. 반면, 지난해 서울 아파트 매매 거래 중 타지역 거주자의 원정 매입은 역대 최고 비중을 기록했다. 서울 아파트에 대한 외지인 수요가 줄어든 이유는 부동산 시장 침체로 인한
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전국 아파트 '깡통전세' 거래 20%↑..."지방 소도시 주의해야" 아파트 매매가 하락하고 전세가 상승하면서 '깡통전세' 거래 비중이 20%를 넘었다. 서울의 거래가 격차가 가장 크고, 지방은 낮은 경향을 보였다. 전세와 매매 간 가격차가 좁아지면 깡통전세 문제가 발생할 수 있다고 전문가는 경고했다.
강남급 인기는 옛말···작년 노원·도봉 부동산 경매매물 가치 '뚝' 서울 노원·도봉구 경매시장 매각가율이 공사비 인상으로 인해 뚝 떨어지고 있다. 노후 아파트 비중이 높은 이 지역은 재건축 시장 침체로 인해 투자자들의 평가가 낮아지고 있다. 노원·도봉구는 분담금을 부담할 여력이 적어 분양가도 크게 올리기 어렵다. 이에
1·10 대책에도 혼란한 재건축 시장…강남권 노후 아파트도 억대 '뚝' 강남권 주요 재건축 아파트의 가격이 계속해서 하락하고 있다. 부동산 경기 침체와 고금리, 공사비 상승 등으로 재건축 아파트의 인기가 떨어지고 있다. 잠실주공5단지와 대치동 은마아파트의 가격이 모두 하락했으며, 노후 대단지 아파트인 대치미도 아파트의 가
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서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3707만원…신규 분양은 162가구 서울 민간아파트 분양가는 3.3㎡당 3707만2200원으로 전년 대비 21.03% 상승했으며, 수도권의 분양가는 2501만4000원으로 전년 대비 16.37% 상승했다. 전국 신규 분양 물량은 248% 증가한 7239가구다.
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