11월에는 전국에서 5만가구 규모의 분양 물량이 쏟아질 예정이다. 분양가나 입지 등 경쟁력에 따라 청약단지의 쏠림현상이 두드러지는 가운데 이달에도 많은 물량이 계획돼 있다.
6일 직방에 따르면 이달 분양예정 물량은 전국 56개 단지, 총 4만9944가구다. 1년 전 3만6922가구 대비 35% 많은 수준이다.
특히 11월은 지방광역도시에 많은 물량이 집중돼 있다. 10월 청약경쟁률 1위는 수도권 단지였으나, 지방도 개발호재가 있는 지역과 산업단지 인근 위주로 하반기 들어 청약성적이 좋은 모습을 보이고 있다.
앞서 7월 공급한 전북 전주시 에코시티한양수자인디에스틴은 1순위 청약에서 85.39대 1의 경쟁률을 기록했고, 대전 서구 둔산자이아이파크는 8월 분양에서 68.67대 1의 경쟁률을 나타냈다.
권역별로는 수도권이 2만3987가구, 지방은 2만5957가구 등이다. 수도권에서는 ▲경기 1만4868가구 ▲인천 5637가구 ▲서울 3482가구가 공급된다.
지방에서는 ▲부산 6806가구 ▲충남 4349가구 ▲광주 4218가구 ▲경남 2489가구 ▲충북 2157가구 ▲경북 1583가구 ▲대구 1409가구 ▲강원 1326가구 ▲대전 818가구 ▲울산 673가구 등이다.
한편, 전국의 미분양 주택은 7개월 연속 줄어드는 모습이다. 9월 말 기준 미분양 주택은 5만9806가구로 한 달 전 대비 3.2%(2005가구) 줄었다. 수도권 미분양은 7672가구로 0.1% 감소했고, 지방은 5만2134가구로 3.7% 줄었다.
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