서울 집값 보합 전환…12개 자치구 매매가격 상승

서울 집값이 하락세에서 벗어나 보합(0.00%) 전환했다. 25개 자치구 중 12곳에서 집값이 상승했다.ⓒ한국부동산원

서울 집값이 하락세에서 벗어나 보합(0.00%) 전환했다. 25개 자치구 중 12곳에서 집값이 상승했다.

15일 한국부동산원이 발표한 ‘3월 전국주택가격동향’에 따르면 지난달 전국 주택종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 0.12% 하락하며 한 달 전(-0.14%) 대비 낙폭이 축소됐다.

서울(-0.09%→0.00%)이 보합 전환한 가운데, 수도권(-0.15%→-0.11%)과 지방(-0.14%→-0.13%) 하락폭은 축소됐다.

수도권은 정주여건에 따른 지역·단지별 상승·하락의 혼조세를 보이는 중 일부 선호단지 위주로 상승세를 보이며 서울은 보합 전환됐다. 경기(-0.19%)는 안양 동안구·파주시·성남 분당구 위주로 하락했으며 인천(-0.06%)은 미추홀구 등에서 하락했으나 중·부평·서구에서 상승하며 하락폭이 축소됐다.

서울 강북권에선 용산구(0.08%)가 한강로3가·이태원동 위주로, 광진구(0.07%)는 구의·광장동 위주로 상승했으나 노원구(-0.11%)는 상계·중계동 구축 위주로, 도봉구(-0.11%)는 방학·쌍문동 중소형 규모 위주로 하락하며 강북지역 전역이 소폭 하락했다.

강남권에선 구로구(-0.11%)가 오류·구로·신도림동 구축 위주로, 관악구(-0.09%)는 붕천·신림동 주요단지 위주로 하락ㅎㅆ으나 송파구(0.14%)는 잠실·신천동 주요단지 및 오금동 위주로, 동작구(0.06%)는 흑석·본동 역세권 위주로 상승하는 등 강남지역은 보합 전환했다.

지방은 강원(0.06%)이 동해·춘천시 위주로, 경북(0.04%)은 영천·상주시 위주로 상승했으나 세종(-1.05%)은 신규 입주물량 영향이 있는 어진·종촌동 위주로, 대구(-0.41%)는 달성군·달서구 위주로, 부산(-0.25%)은 해운대·연제구 위주로 하락했다.

전국 주택종합 전세가격은 0.05% 오르며 한 달 전(0.03%)보다 상승폭이 확대됐다.ⓒ한국부동산원

전국 주택종합 전세가격은 0.05% 오르며 한 달 전(0.03%)보다 상승폭이 확대됐다.

수도권(0.14%→0.19%), 서울(0.12%→0.19%)의 상승폭은 확대됐으나 지방(-0.08%→-0.08%)은 하락폭이 유지됐다.

수도권은 지역별 혼조세가 보이는 가운데 교통환경 및 정주여건이 양호한 지역 위주로 상승세가 지속되며 상승폭이 소폭 확대됐다. 서울(0.19%)은 노원·성동·용산구 위주로, 경기(0.13%)는 수원 영통·광명·성남 중원·고양 일산서구 위주로, 인천(0.42%)은 연수·중·미추홀구 위주로 올랐다.

서울 강북권에서는 노원구(0.57%), 성동구(0.55%), 용산구(0.30%), 서대문구(0.23%) 등이, 강남권에서는 구로구(0.28%), 영등포구(0.22%), 동작구(0.22%) 등이 올랐다. 다만 강남권에서 강동구(-0.09%)는 입주물량 영향이 있는 상일·길도 위주로 하락했다.

지방은 울산(0.12%), 전북(0.11%) 등 지역에서 전셋값이 상승했으나 대구(-0.44%), 경남(-0.15%) 등은 하락했다.

전국 월간 주택종합 월세가격은 0.09% 오르며 한 달 전(0.10%) 대비 상승폭이 줄었다. 수도권(0.16%→0.16%)은 상승폭 유지, 서울(0.11%→0.15%)은 상승폭 확대, 지방(0.04%→0.03%)은 상승폭 축소로 나타났다.